С 1 января 2025 года увеличится размер государственных пошлин за регистрацию ряда прав и сделок с недвижимостью

С 1 января 2025 года  увеличится размер государственных пошлин за регистрацию ряда прав и сделок с недвижимостью

Чтобы отразить в едином государственном реестре недвижимости договор аренды или договор уступки прав требования по нему, будет необходимо заплатить в 2 раза больше, чем в настоящее время.

Существенно увеличатся государственные пошлины за совершение юридически значимых действий с предприятиями как имущественными комплексами.

За государственную регистрацию договора аренды или уступки прав требования по нему физическое лицо будет обязано уплатить государственную пошлину в размере 4 000 рублей, а юридическое лицо – в размере 44 000 рублей. Для сравнения: в настоящее время данные пошлины составляют 2 000 рублей и 22 000 рублей. соответственно.

При этом с 2025 года, как и прежде, за государственную регистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров, которые учтены в едином государственном реестре недвижимости, физическое лицо будет обязано уплатить 700 рублей, а юридическое лицо – 2 000 рублей.

Пошлина за кадастровый учёт предприятия и государственную регистрацию прав на него составит 0,2% от цены активов (т.е. имущества и прав в составе предприятия), но не более 1 млн рублей. Цену определят на дату обращения за соответствующими действиями. При переходе права собственности минимальная пошлина составит 0,2% от цены сделки.

В настоящее время пошлина составляет 0,1% от цены активов, но не более 60 000 рублей.

Государственная пошлина за регистрацию сделок с недвижимостью (кроме предприятий) паевых инвестиционных фондов составит 44 000 рублей. Речь идёт об объектах, кадастровая стоимость которых не определена или не превышает 22 млн рублей.

Если на дату обращения за государственной регистрацией кадастровая стоимость превышает 22 млн рублей, то пошлина составит 0,2% от неё, но не более 1 млн рублей. В случае перехода права собственности минимальная государственная пошлина составит 0,2% от цены сделки.

За те же действия с предприятиями паевых инвестиционных фондов будет необходимо уплатить пошлину в размере 0,2% от стоимости активов, но не более 1 млн рублей. При переходе права собственности необходимо уплатить не менее 0,2% от цены сделки.

В настоящее время государственная пошлина составляет госпошлина 22 000 рублей независимо от кадастровой стоимости и вида недвижимого имущества.

«Мозго и партнёры» внимательно следит за всеми изменениями, чтобы предлагать решения, которые соответствуют интересам и потребностям наших доверителей.